Hypotheekrente stijgt hard: dit betekent het voor jouw plannen in Eindhoven

De hypotheekrente in Eindhoven staat op het hoogste niveau van heel 2026. Op 4 oktober stond de gemiddelde rente voor 10 jaar vast met NHG op 4,52%. In vijf weken tijd is dat 0,40 procentpunt meer.

Waarom stijgt de rente nu zo hard?

Op 10 september verhoogde de Europese Centrale Bank haar rente naar 2,50%, na een eerdere verhoging in juni. Reden is de hardnekkige inflatie: die lag in augustus op 3,3%, ruim boven de doelstelling van 2%, vooral door hogere energieprijzen en aanhoudende diensteninflatie. Geldverstrekkers reageerden meteen. In de week daarna verhoogden ruim vijftig aanbieders hun tarieven, meer dan een derde daarvan zelfs twee keer, en voor het eerst sinds 2015 verhoogden de vier grootbanken hun hypotheekrente op dezelfde dag. Het volgende ECB-besluit staat gepland voor 29 oktober. Bekijk je hoe deze rentestijging zich verder ontwikkelt, dan lees je die cijfers week na week terug in ons eigen rentenieuws.

Wat betekent dit voor je maximale hypotheek?

Een hogere rente betekent minder leenruimte. In januari lag de gemiddelde rente voor 10 jaar vast met NHG nog op 3,84%, nu is dat 4,52%. Wie zijn berekening baseert op een rentestand van een paar weken terug, rekent zichzelf op dit moment al rijker dan de werkelijkheid toelaat.

Ons advies

Loopt je rentevaste periode binnenkort af? Vergelijk op tijd wat oversluiten je oplevert. Wat in jouw situatie de moeite waard is, hangt af van je huidige rente, de resterende looptijd en de kosten die oversluiten met zich meebrengt, dus laat dit even doorrekenen voor je een besluit neemt.

Ben je nog op zoek naar een woning? Reken je maximale hypotheek opnieuw door voor je verder zoekt. Zeker in Eindhoven, waar overbieden nog steeds gewoon is, wil je niet voor een verrassing komen te staan bij de notaris.

Twijfel je wat dit voor jouw situatie betekent? De Hypotheekshop Eindhoven West staat voor je klaar. Bel ons op (040) 845 24 20 of klik hieronder om een afspraak te maken.